В каком доме выбрать квартиру

В каком доме выбрать квартиру

От выбора квартиры, будь то посуточная аренда, или её покупка, будет зависеть настроение, самочувствие и микроклимат в семье. И ошибиться здесь ни в коем случае нельзя.

Многие приобретают дома или участки и возводят свой большой коттедж. Но подавляющее большинство предпочитают жить в обустроенных уютных квартирах. На сегодняшний день существуют три типа многоэтажных жилых домов: кирпичные, панельные и монолитные. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Итак, какие же особенности имеют данные виды построек и что же предпочесть при покупке квартиры?

Кирпичный дом

Кирпич относится к самому добротному и надежному строительному материалу. Такие дома являются долговечными, экологически чистыми, огнеупорными и наиболее приемлемыми с эстетической точки зрения. Кирпичные дома теплоемки, т.е. летом в таких квартирах вы будете ощущать приятную прохладу, а в холодное время может быть теплее, особенно в период отключения отопления.

Не следует сразу начинать делать ремонт в кирпичном доме, т.к. на усадку стен отводится определенное количество времени. К минусам можно также отнести то, что кирпичные дома – одни из самых дорогих. Поэтому учитывайте, что стоимость квартиры или коммерческой недвижимости в кирпичном доме выше, чем в панельном.

Панельный дом

Современные панельные дома обладают практически такими же показателями теплосбережения, как и кирпичные. Панельные дома сразу дают усадку, поэтому можно начинать осуществлять ремонт после заселения. Также плюсом такого дома является невысокая стоимость квартиры. Поэтому приобрести такое жилье могут покупатели с разным уровнем дохода.

К недостаткам относится слабая герметичность стыков между панелями. Это значит, что зимой здесь будет прохладнее, чем в кирпичном доме. Особенность материалов обеспечивает и более низкую шумоизоляцию.

Монолитные дома

Монолитное строительство в последнее время набирает обороты. Возведение такого дома происходит следующим образом: на участке строительства в специальных формах-опалубках устанавливается арматура и заливается бетон. После застывания форму демонтируют и переходят к следующему этажу, где снова осуществляют эти же действия. В результате получается полностью монолитный дом на сваях.

В отличие от кирпичного и панельного дома, монолитно-каркасные дома не имеют несущих межкомнатных перегородок. Здесь можно легко заниматься перепланировкой квартиры.

Первые этажи обычно отданы под нежилые помещения. Площади квартир в таких домах довольно интересные:

  • кухни – от 11 до 28 кв. метров;
  • однокомнатные квартиры – до 60 кв. метров;
  • двухкомнатные – до 90 кв. метров;
  • трехкомнатные – до 150 кв. метров.

В санузлах и коридорах нет недостатка площади. Высота потолков от 2.7 метров.

К плюсам таких домов можно отнести долговечность, скорость строительства, отсутствие швов на стыках и хорошие теплосберегающие и шумоизолирующие свойства. Недостатком служит небольшой опыт возведения таких конструкций в нашей стране. Строить их стали сравнительно недавно, в конце 90-х.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *